Astenseweg 7

Omschrijving

Een pareltje op de grens tussen Limburg en Noord-Brabant.

Genieten van complete vrijheid en rust op een landgoed van ruim 2,7 hectare met het dorpscentrum op slechts 1,5 kilometer. Sfeervolle, charmante riet gedekte villa met oprijlaan, inpandige grote garage, veel leefruimte en een prachtig volledig afsluitbaar overdekt terras. Goed afgewerkte loods (ca. 185 m²) met eigen oprit.


Bijzonderheden:

- Een compleet pakket; bijzondere sfeervolle woning met veel leefruimte, grote loods (ca. 185 m²), meerdere weides voor het houden van dieren, gastenverblijf en een geweldig vrij gelegen perceel van totaal 27.278 m².
- Door de lange oprit en begroeide voortuin is er optimale privacy in de woning.
- Ruime woonkamer met marmeren vloer en schouw met houtkachel.
- De schuifpui en het raam in de keuken zorgen voor een geweldig zicht op het grasveld achter de woning en de bosrijke groene omgeving.
- Eerste verdieping met vier slaapkamers, badkamer en royale werkruimte.
- Aan de rechterzijde van de woning is een volledig met hekwerk afgezette wei voor het houden van klein vee, paarden of ganzen en kippen. Er zijn nog twee andere, volledig met hekwerk afgezette weides; links van de loods en in het verlengde van het veld met kerstbomen.
- Achter in de tuin staat een riet gedekt gastenverblijf met zitgedeelte, open haard, keukenblok, badkamer en vliering (slaapplek).
- Aan de linkerzijde van de woning staat een grote in spouw gemetselde loods met isolerende dakplaten. De loods is toegankelijk middels een eigen oprit waardoor u privé en werk uitstekend gescheiden kunt houden.
- Momenteel is een deel van het perceel verhuurd voor het kweken van kerstbomen.
- Meijel is een gemoedelijk dorp met alle belangrijke voorzieningen; winkelaanbod, supermarkten, scholen, restaurants en een rijk verenigingsleven.
- Door de ligging aan de N279 welke aansluit op de A67 en A73 is zowel het noorden als het zuiden van Nederland uitstekend bereikbaar.


Indeling

Voorzijde
Direct voor de twee elektrisch op afstand bedienbare hekwerkpoorten is voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren of te draaien zodat u altijd met de voorkant van uw auto de weg oprijdt. De oprit achter de linker hekwerk poort biedt toegang tot de loods en de rechter tot de woning.
De oprit naar de woning komt uit bij de garage en de entree.

Hal
In de hal ligt een zwarte granieten vloer, bevindt zich de meterkast (12 groepen, 2 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping. Verder is er de garderobe en deuren naar de woonkamer en een portaal met toegang tot het toilet, de keuken en de garage.

Woonkamer
Royale living met schouw voorzien van houtkachel. Marmeren vloer met elektrische vloerverwarming. Door de ramen in de voor-, zijgevel en de schuifpui in de achterzijde is er veel lichtinval en een heerlijk contact met de omliggende tuin.

Keuken
De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte. In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten blad, spoelbak en ingebouwde apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en koffiezetapparaat. In de keuken ligt dezelfde zwarte granieten vloer als in de hal.
In de keuken is een deur naar het overdekte terras en het portaal.

Portaal
Centrale doorgang naar de keuken, hal, toiletruimte en de garage.

Garage
Door middel van twee elektrisch bedienbare openslaande deuren is de garage bereikbaar vanaf de oprit. Tevens is er een loopdeur. Ideaal voor dagelijks gebruik en uw fietsen.
Aangezien de garage een lengte van bijna 12 meter heeft zijn er vele gebruiksmogelijkheden. Door middel van een deur is een berg-/wasruimte en de technische ruimte toegankelijk. In de technische ruimte bevindt zich de unit voor de heteluchtverwarming (Brink, 2005) en een boiler (A.O. Smith, 2017). Beide units worden gehuurd. Verder is er de cv-ketel voor verwarming van de vijver. Hierdoor is het zeer eenvoudig om de vijver te gebruiken als zwembad.
De pomp voor de beregeningsinstallatie staat ook in de garage.

Tuin
Aansluitend aan de woning bevindt zich aan de achtergevel een groot overdekte terras/serre met een breedte van circa 11.63 meter bij 3.39 meter. Door middel van glazen schuiframen is het overdekte terras volledig af te sluiten waardoor er het gehele jaar gebruik van kan worden gemaakt. Direct tegen het overdekte terras is een vijver van 6 meter breed bij 12 meter lang gesitueerd. Momenteel in gebruik voor koi-karpers, maar ook te gebruiken als zwemvijver.
De achtertuin heeft een groot gras-/speelveld met geheel achterin een gastenverblijf/werk- of chill-ruimte voor kinderen. Om het gastenverblijf ligt deels een vijver met daarin geïntegreerd een jacuzzi. In het gastenverblijf is een zitgedeelte met open keuken (keukenblokje met elektrische kookplaat en koelkast), open haard, gevelkachel, schotel voor tv, badkamer (met wastafel, douche en wc) en een saunaruimte (thans niet in gebruik/kachel en banken niet aanwezig). Middels een aanwezige op te takelen ladder is een vliering/slaapruimte toegankelijk. Het gastenverblijf is voorzien van elektra, gas en water (in combinatie met een geiser).

Aan de linkerzijde van de achtertuin ligt de loods met aan de achterzijde een brede poort naar een weiland. Een gedeelte van het weiland is momenteel verhuurd voor het kweken van kerstbomen.
De loods is zowel via de achter- (dubbele openslaande deuren) als voorzijde (hoge elektrisch bedienbare sectionaal deur) uitstekend toegankelijk. Tevens is er een loopdeur aan de zijde van de woning.
In spouw gebouwde loods met stalen platen voorzien van isolatie, elektra en krachtstroom.
Aan de rechterzijde van de woning is een geheel met hekwerk afgezette wei bereikbaar. Ideaal voor het houden van dieren.


Eerste verdieping

Overloop
Middels de overloop zijn vier slaapkamers, een badkamer en zolder/multifunctionele ruimte bereikbaar.

Slaapkamers
Aan de voorzijde is een royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand, airconditioning en elektrische radiator. Tevens is er een ingebouwde kast. Kortom voldoende bergruimte.
Twee (kinder)slaapkamers aan de rechterzijde van de woning hebben een dakkapel. Een slaapkamer heeft een ingebouwde kast en de andere twee.
Aan de achterzijde van de woning is een vierde ruime slaapkamer, eveneens met ingebouwde kast.

Badkamer
Luxe in marmer betegelde badkamer compleet uitgeruste badkamer. Er is een dubbele wastafel, ligbad, douche en hangcloset. Het betreft een ruime douche met regen-, handdouche en massagestralen uit de muur. Erg handig is de aanwezige stortkoker waardoor uw was direct in de wasmand ligt in de wasruimte op de begane grond.

Zolder/multifunctionele ruimte
Door de grootte van de zolder en de aanwezige dakkapel en lichtkoepel zijn diverse gebruiksmogelijkheden. Een mooie hobby-/werk- of speelruimte tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers. Of een heerlijke ouderslaapkamer met en-suite badkamer. Dromen mag, toch?


ALGEMEEN

• Zeer goed onderhouden uniek gelegen vrijstaande villa met grote loods en een perceel van bijna 3 hectare.
• Isolatiepakket; vloer-, en spouwmuurisolatie. In 2007 is het rieten dak vernieuwd.
• De kozijnen zijn grotendeels van kunststof (2017) en voorzien van dubbele beglazing.
• Alle nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektra en riolering is aanwezig. Behalve een schotel is er tevens glasvezel aanwezig voor snel internet en televisie.
• Voor een goede indruk van deze sfeervolle woning en de beleving van de unieke ligging maken wij graag met u een afspraak voor een bezichtiging.
De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 999.999,- kosten koper Prijs per m² € 4.999,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Woonkameroppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 27278 m² Externe bergruimte 222 m² Inhoud 986 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Airconditioning, Satellietschotel, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2030 Verwarming Hete lucht verwarming en houtkachel Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 10 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeeroppervlakte 184 m² (1945 bij 949) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Riet en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 1611 Oppervlakte 6108 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 215 Oppervlakte 5280 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 216 Oppervlakte 4320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 218 Oppervlakte 3750 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 1610 Oppervlakte 2660 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 1645 Oppervlakte 1600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Meijel Sectie D Perceelnummer 1679 Oppervlakte 3560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties