Voorste Heusden 21

Omschrijving

Op een perceel van maar liefst 5.310 m2 gelegen vrijstaande woning met drie grote stallen (ca. 9 bij 35 meter). Een ideale woning voor iemand die veel werk- of opslagruimte nodig heeft. Gunstige ligging tussen Heusden en Asten.

Naast de woning is een weiland met dierenverblijf gelegen. De gemeente Asten heeft aangegeven ervoor open te staan om op het perceel een Ruimte voor Ruimte woning toe te staan. Hiervoor dient een bestemmingsplanwijziging te worden doorgevoerd en een bouwtitel te worden aangekocht. Na het doorlopen van de benodigde procedures zou een woning tot circa 950 m3 en een bijgebouw van circa 200 m2 gerealiseerd mogen worden.

Het weiland met een totale perceeloppervlakte van 2.930 m2 wordt tevens separaat aangeboden voor een vraagprijs van € 200.000,- k.k. Alle kosten voor het aanvragen van een (Ruimte-voor-Ruimte) woning zijn voor rekening en risico van koper.

De vraagprijs voor de woning met stallen op een totaal perceel van 2.380 m2 bedraagt € 575.000,- k.k.


INDELING

Begane grond

Hal
In de hal is de meterkast, garderobe en een trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer, keuken, badkamer, toilet en een slaap-/werkkamer toegankelijk.

Slaap-/werkkamer
Een multifunctionele kamer aan de voorzijde van de woning. Ideaal om te gebruiken als kantoor, slaap- of speelkamer. In de kamer is een wastafel.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een wastafel, open douche en radiator.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wc en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een houtlook vinyl vloerbedekking, behang op de wanden en stucwerk plafond. In de woonkamer is een deur naar de keuken.

Keuken
Eenvoudig in wandopstelling geplaatste keukenblok met rvs werkblad, spoelbak en een gasfornuis met erboven een afzuigkap. De wanden in de keuken zijn gedeeltelijk betegeld. De keuken is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel. In de keuken is een deur naar de bijkeuken.

Bijkeuken
De wanden in de bijkeuken zijn gedeeltelijk betegeld. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen. Tevens is er voldoende ruimte voor een extra diepvries of kasten. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.


Eerste verdieping

Overloop
Royale overloop met deuren naar twee slaapkamers, één de linker- en één aan de rechterzijgevel. Op de overloop is de cv-ketel (Nefit, 2017).

Slaapkamers
Beide slaapkamers hebben vloerbedekking, stucwerk wanden en een houten schroten plafond.


BUITENZIJDE

Tuin
Direct aan de achtergevel is een terras. Het terras loopt door in een weg van sierbestrating voor de stallen door tot aan de weg. Hierdoor zijn de drie grote stallen, elk circa 9 bij 35 meter uitstekend bereikbaar.
De stallen zijn gemetseld, hebben een houten kapconstructie gedekt met stalen dakplaten. In twee stallen ligt een betonvloer en in de derde een zandbed. In de stallen is elektra aanwezig.

Weiland
Aan de rechterzijde van het perceel ligt een groot weiland met dierenverblijf. Het dierenverblijf is gemetseld en beschikt over een eternietplaten dakbeschot gedekt met pannen. Ideaal voor het houden van klein vee.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
 
De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.054,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 5310 m² Externe bergruimte 969 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1739 m² (47.0 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 25 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 315 m² (900 bij 3500) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie P Perceelnummer 642 Oppervlakte 2380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie P Perceelnummer 644 Oppervlakte 1570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie P Perceelnummer 645 Oppervlakte 1360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties