Benoni 12

Omschrijving

Aan een mooie brede woonstraat gelegen, zeer ruime vrijstaande woning met oprit en dubbele carport. Grote, volledig geïsoleerde, vrijstaande garage.
De woning is gelegen op een prachtig perceel van bijna 1.000 m².

Zeer degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd woonhuis met veel leefruimte. Perfecte mogelijkheden om aan huis te werken.

Doordat er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is, is de woning tevens levensloopbestendig.


Bijzonderheden:
Op een mooie locatie gelegen gezinswoning met veel leefruimte.
Eigen parkeerruimte voor de garage en onder de dubbele carport.
De woning is voorzien van comfortabele luchtverwarming, airconditioning en een stofzuiginstallatie.
Kelder voor opslag van uw proviand.
Royale living met veel inrichtingsmogelijkheden en openslaande tuindeuren.
Compleet uitgeruste keuken met ruimte voor een eettafel.
Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, uitstortgootsteen en inloopkast.
Op de eerste verdieping is een slaapkamer en een multifunctionele grote kamer. Hiervan is zeer eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren.
De multifunctionele kamer is ook ideaal te gebruiken als ouderslaapkamer, appartement voor één van uw kinderen of een chillruimte. Er is een deur naar een slaapkamer en een ruimte met keukenblok voorzien van spoelbak, koelkast en vaatwasser.
Grote garage (ruim 44 m²) met bergzolder.
Fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met twee terrassen, gazon en borders met beplanting. De achtertuin grenst aan een bos wat zorgt voor een geweldige groene woonomgeving. Hier ziet u de eekhoorntjes lopen.
Het centrum en de uitvalswegen bevinden zich beide op zeer korte afstand.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning is gelegen aan een rustige brede woonstraat, de Neptunusstraat, met aan de overzijde van de straat parkeerhavens. Via de Benoni is de oprit met parkeerruimte onder de dubbele carport en voor de garage bereikbaar. De carport heeft een deur naar de achtertuin (achterom). Mooi aangelegde voortuin met hagen en struiken. Dit zorgt voor een fijn groen uitzicht vanuit de woonkamer. Vanuit de Benoni is middels een bestraat pad de overdekte entree bereikbaar.

Hal
Royale hal met tegelvloer, stijlvolle massief eikenhouten bordes trap naar de eerste verdieping, meterkast en een garderobe. Er zijn deuren naar de kelder, slaapvleugel en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Slaapvleugel:

Slaapkamer
Korte gang welke uitkomt in de ouderslaapkamer. Heerlijk ’s ochtends wakker worden met openslaande tuindeuren waardoor u zicht op de tuin heeft en de vogels in het bos hoort fluiten.
In de slaapkamer ligt vloerbedekking, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. In een brede nis zijn twee grote, driedeurs schuifkasten waardoor er voldoende opbergruimte is. Verder is er een deur naar de badkamer.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en hangcloset. Twee ramen zorgen voor daglicht. Speciale warmtelamp voor snelle en comfortabele verwarming.

Woongedeelte:

Woonkamer
Op vele manieren in te richten ruime woonkamer. Er ligt een massief eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Door de erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin en enkele ramen is de woonkamer voorzien van veel lichtinval en prettig contact met de buitenruimte rondom. De woonkamer staat in verbinding met de keuken.

Keuken
Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin door middel van openslaande tuindeuren. In u-opstelling geplaatste keukeninrichting met onder- en bovenkasten, granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Ter plaatse van het keukenblok is een tegelvloer gelegd. Een deur in de keuken komt uit in de bijkeuken.

Bijkeuken
Praktische geheel betegelde bijkeuken met witgoedaansluitingen (op hoogte) en een uitstortgootsteen. Middels een deur is een ruime inloopbergruimte toegankelijk. Daarnaast zijn er deuren naar de achtertuin en de hal.

Tuin
Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen waardoor u zowel in de zon als schaduw kunt verblijven. Achter in de tuin staat een prieel van waaruit u een prachtig zicht over de tuin en de woning heeft. De tuin is mooi aangelegd met een gazon en vele borders met beplanting en struiken. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een bos waardoor er veel privacy is.
Een poort (vrije achterom) komt uit onder de dubbele carport. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar.

Garage
Vrijstaande geïsoleerde garage (8.50 meter bij 5.52 meter) met gecoate betonvloer, eigen groepenkast met krachtstroom en stofzuiginstallatie. Zowel in de voor- als achtergevel zijn dubbele openslaande deuren aanwezig waardoor de tuin altijd met een aanhanger bereikbaar is. Handig bij het tuinieren. Een bergzolder ter grootte van ongeveer twee derde van de garage biedt extra bergruimte.


Eerste verdieping

Overloop
Prettige lichte overloop door het hoog geplaatste raam in de vide. Op de overloop ligt vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerk plafond.
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, een grote multifunctionele ruimte, de badkamer, separaat toilet en de technische ruimte toegankelijk.

Slaapkamers

Royale ouderslaapkamer, een multifunctionele ruimte welke zelfs eenvoudig is op te splitsen in twee grote slaapkamers. Hierdoor zijn er in totaal vier slaapkamers op de eerste verdieping. Er ligt linoleum op de vloer.
De multifunctionele ruimte is via de entree, zonder privé vertrekken door te moeten, bereikbaar, waardoor een gebruik als zakelijke ruimte zoals; een salon, kantoor, yoga-ruimte uitstekend tot de mogelijkheden behoort. Mede doordat er ook een deur naar een ruimte met kitchenette voorzien van spoelbak, koelkast en vaatwasser aanwezig is. Natuurlijk ook ideaal voor thuiswonende kinderen als chillruimte.
Verder is er een deur naar een volwaardige slaapkamer met dakkapel.
Middels een luik met vlizotrap is vanuit de multifunctionele ruimte een bergzolder toegankelijk.

Slaapkamer met vloerbedekking en stucwerk wanden en plafond afwerking. Dakkapel met draai-/kiepramen.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafel en douche. Een dakkapel zorgt voor extra ruimte en daglicht.

Technische ruimte
Hier is de boiler (Daalderop) voor het warm water en de warmte-terug-win-installatie (Renovent Hr).


Tweede verdieping
Via een luik met vlizotrap vanuit de grote slaapkamer bereikbare bergzolder met opstelling unit hete luchtverwarming (Hr) en koeling. Tevens is hier de tweede warmte-terug-win-installatie.


ALGEMEEN
-  Sfeervolle, in jaren 30 stijl gebouwde vrijstaande woning met uitstekend wooncomfort. Alle ruimtes zijn ruim van opzet en beschikken over veel daglichttoetreding.
-  Degelijk, in eigen beheer, gebouwde woning met mooie eiken houten vloer en fraaie paneeldeuren.
-  Levensloopbestendige woning, slaap- en badkamer op de begane grond.
-  Parkeerruimte onder de dubbele carport en voor de grote garage.
-  In spouw gebouwde garage met veel opslagruimte en bergzolder.
-  Heerlijke vrij gelegen, volledig omheinde achtertuin met meerdere terrassen en zicht op een bos.
-  De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming, airconditioning en een stofzuiginstallatie.
-  De ‘Appelwijk’ is een ruim opgezette wijk met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen.
-  Asten beschikt over een gezellig centrum met een uitgebreid winkelaanbod, een rijk verenigingsleven, vele sportverenigingen, een openbaar overdekt zwembad ‘De Schop’ en een 18 holes golfbaan ’t Woold’.
-  De uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar.
-  Gezien de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven en Venlo uitstekend bereikbaar.


De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.730,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 293 m² Woonkameroppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 975 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 1237 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 259 m² (20.1 m bij 12.9 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 46 m² (850 bij 552) Parkeer capaciteit 6 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1758 Oppervlakte 975 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties