1e Sint Jozefstraat 209

Omschrijving

Zeer goed afgewerkt, op de tweede verdieping gesitueerd, royaal 2-kamer appartement met verassend groot terras voorzien van een elektrische bedienbare zonneluifel.

Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.

Gezien de grootte van het appartement is er, indien gewenst, eenvoudig een tweede slaap- of werkkamer te realiseren. Graag verwijzen wij u hiervoor naar de toegevoegde optioneel plattegronden. 


Bijzonderheden:
- Het appartement heeft een fraai uitzicht over de 1e Sint Jozefstraat en Julianastraat.
- Zeer ruime woonkamer met veel lichtinval. Een schuifpui en loopdeur (voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens bieden toegang tot het terras over de gehele breedte
- Het terras heeft een elektrisch bedienbaar zonneluifel. Vanaf de middag
- tot in de late avond kunt u heerlijk op uw terras in de zon zitten.
- Half open keuken granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.
- De ouderslaapkamer met schuifkastenwand is gelegen aan de achterzijde van het complex. Mogelijkheid tot het realiseren van een tweede (slaap-)kamer.
- Royale badkamer met wastafel, ligbad en douche.
- Cv-/bergruimte met witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2019) en warmte-terug-win-installatie.
- Eigen berging op de begane grond met verlichting en stopcontact.
- Aan de zijkant van het complex is een inrit naar het afgesloten parkeerterrein waar u een eigen parkeerplaats heeft.
- De servicekosten bedragen € 137,- per maand. Hierin is opgenomen;
~ opstalverzekering
~ onderhoud van de liftinstallatie, buitenzijde en algemene ruimtes van het complex
~ schoonhouden van de algemene ruimtes
~ reservering voor (toekomstig) onderhoud.
- U heeft een eigen gas, elektra en watermeter. U betaald wat u zelf verbruikt.
- Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.


INDELING

Begane grond

Centrale entree
Op de hoek van de 1e Sint Jozefstraat en Julianastraat gelegen overdekte entree.
Centrale hal met bellentableau (voorzien van videofoon installatie) en brievenbussen.

Eigen parkeerplaats
Via de inrit met elektrisch bedienbare hekwerk poort welke bereikbaar is vanuit de 1e Sint Jozefstraat komt men op een groot binnenterrein met de parkeerplaatsen. Ieder appartement, waaronder dit appartement heeft een eigen parkeerplaats.

Berging
Een afsluitbare hekwerk poort geeft toegang tot een gang met daaraan de eigen berging. Tevens is deze gang vanuit het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.
Aansluitend aan de gang bevinden zich de bergingen, waaronder die van het betreffende appartement. De gang sluit aan op een achterpad aan de achterzijde van de appartementen gelegen op de begane grond en komt uit bij een deur waardoor u in de centrale hal staat.
De berging heeft een oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets (4 Amp).

Centrale hal
In de hal is een trappenhuis en een liftinstallatie naar de hoger gelegen verdiepingen.


Tweede verdieping

Algemene ruimte
Het trappenhuis en de lift komen uit op een algemene hal. Hier is een deur naar de overdekte galerij.


APPARTEMENT

Hal
De grote droogloopmat bij de voordeur zorgt voor een schone binnenkomst. In de hal is de meterkast (5 groepen, dubbele groep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), garderobe en deuren naar een slaapkamers, badkamer en het toilet. Aan het einde van de hal is een deur naar de woonkamer.

Slaapkamer
De slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. Ruime ouderslaapkamer met ingebouwde schuifkastenwand. In de slaapkamer ligt vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Toilet
Toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Badkamer
Compleet uitgeruste, zeer ruime, geheel betegelde badkamer. Er is een wastafel, ligbad, douche en design radiator. Er is voldoende ruimte voor een extra kast. Ideaal voor het opbergen van handdoeken. Prettig is het aanwezig raam voor daglicht en extra ventilatiemogelijkheid. Er is ook mechanische ventilatie.

Woonkamer
Royale woonkamer met strakke zwarte Novilon vloer. De vloer is onderhoudsvriendelijk en makkelijk schoon te houden. Intercominstallatie met video.
De woonkamer beschikt over een royaal zitgedeelte met aansluitend een eetgedeelte bij de half open keuken. Het eetgedeelte beschikt over een brede schuifpui naar het terras. Vanuit het zitgedeelte is het terras toegankelijk door middel van een loopdeur. Door het grote raam naast de deur is er veel lichtinval. Zowel de schuifpui als de loopdeur zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.

Terras
Het terras is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement. Kortom een heerlijke ruimte. Hier kunt u makkelijk een eettafel en tweede zitje kwijt. De twee, naast elkaar geplaatste, elektrische bedienbare zonneluifels zorgen ervoor dat u volledig in de schaduw kunt zitten.
Door de situering van het terras op het westen kunt u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met kunststof werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende apparatuur; inductiekookplaat en een afzuigkap. Onder- en bovenkasten bieden veel bergruimte.
In de keuken is een deur naar de inpandige berging.

Inpandige berging
Ideaal voor bijvoorbeeld uw stofzuiger, proviand en een extra koel-/vrieskast. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2019) en mechanische ventilatie-unit.


ALGEMEEN
- Twee-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats.
- Het appartement is altijd zeer netjes bewoond geweest waardoor het instapklaar is.
- Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Het complex bevindt zich op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.869,05 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 137,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-06-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 137,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4809 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4809 Index A45 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties