Burgemeester Ruttenplein 114

Omschrijving

Mooi gelegen, drie-kamer hoekappartement met loggia. Het grote raam in de woonkamer biedt veel lichtinval en uitzicht op een pleintje met daaraan diverse winkels.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een eigen berging en parkeerplaats in het souterrain onder het complex. Uiteraard is er een liftinstallatie.


Bijzonderheden:
- Instapklaar hoekappartement op de eerste verdieping.
- Ruime lichte woonkamer met laminaat vloer en airconditioning.
- Vanuit de woonkamer is een balkon bereikbaar.
- Half open keuken met aansluitend een berging.
- Twee volwaardige slaapkamers.
- Compleet uitgeruste badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche. Separaat toilet.
- Het appartementencomplex is goed afgewerkt en wordt door een actieve Vereniging van Eigenaren uitstekend onderhouden. Er is een trappenhuis en liftinstallatie.
- In het souterrain is een eigen berging en parkeerplaats. Toegankelijk via de parkeerplaats aan de achterzijde.
- De servicekosten bedragen € 169,- per maand. Hierin is opgenomen;
~ opstalverzekering
~ onderhoud van het de buitenzijde, liftinstallatie en algemene ruimtes
~ schoonhouden van algemene ruimtes
~ reservering voor (toekomstig) onderhoud.
- U heeft een eigen gas, elektra en watermeter voor de nutsvoorzieningen.
- Doordat het appartement is gelegen in hartje centrum heeft u alle voorzieningen op loopafstand.


INDELING

Souterrain

Het souterrain is toegankelijk vanuit de parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Een verwarmde inrit met afgesloten, elektrisch bedienbare hekwerk poort komt uit in de royale parkeerkelder.
Verder is hier een afvalverwerkingsmachine voor uw vuilnis.

Berging
Onder het appartementencomplex is een souterrain gelegen. In dit souterrain heeft ieder appartement een eigen ruime berging.

Parkeerplaats
Direct bij de ingang naar de lift is de parkeerplaats van het betreffende appartement gesitueerd.

Begane grond

Centrale hal
In de centrale hal zijn de brievenbussen, lift en het trappenhuis.

Eerste verdieping

De lift en trappenhuis komen uit in een gang. Hier zijn deuren naar een overdekte galerij met daaraan het appartement.

APPARTEMENT

Hal
In de hal ligt een laminaat vloer en stucwerk wanden. Intercominstallatie met videofoon. Er zijn deuren naar het toilet, badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer heeft een speelse indeling. Door het hoge en brede raam is er veel lichtinval en fijn zicht naar buiten. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek. Verder is er een schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon heeft kunstgras op de vloer en de unit voor de airconditioning.
De keuken is afgescheiden van de woonkamer door een wand. Hier is de in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting tegenaan geplaatst.

Keuken
De keukeninrichting heeft een granietenwerkblad, spoelbak en inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. In de keuken is een deur naar een berging.

Berging
Hier zijn de witgoedaansluitingen, meterkast, (cv-ketel (Remeha Avanta, 2005) en de mechanische ventilatie unit. Daarnaast is nog ruimte voor een extra diepvries en er zijn enkele bovenkastjes geplaatst.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Badkamer
Zeer ruime badkamer met geheel betegelde wanden, wastafelmeubel, ligbad en een douche.

Slaapkamers

Beide slaapkamers hebben een laminaat vloer en spuitwerk muur- en plafondafwerking.
Een slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement gelegen, de andere aan de achterzijde.


ALGEMEEN
- Drie-kamer hoekappartement met berging en eigen parkeerplaats.
- Het appartement is netjes bewoond en onderhouden.
- Het appartementencomplex is goed geïsoleerd. U geniet van veel gemak en comfort. Gelegen midden in het centrum met alle voorzieningen direct bij de hand.
- Er is gezellige activiteit aan de buitenzijde en een fijne rust aan de binnenzijde.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De vermelde informatie is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.316,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 169,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Inhoud 285 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 169,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4791 Index A54 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties