1e Sint Jozefstraat 205

Omschrijving

Zeer goed afgewerkt, op de tweede verdieping gesitueerd, royaal 3-kamer appartement met balkon.
Het appartement heeft op de begane grond een eigen berging en parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein.


Bijzonderheden:
- Het appartement heeft een fraai uitzicht over de 1e Sint Jozefstraat en Julianastraat.
- Ruime woonkamer met vernieuwde houtlook pvc-vloer en toegang tot het balkon.
- Het balkon heeft een elektrisch bedienbaar rolluik en een zonneluifel. Vanaf de middag
tot in de late avond heeft u zon op uw balkon.
- Half open keuken granieten werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur.
- Twee volwaardige slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het complex.
- Royale, geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad en douche.
- Cv-/bergruimte met witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2014) en warmte-
terug-win-installatie.
- Eigen berging op de begane grond met verlichting en stopcontact.
- Aan de zijkant van het complex is een inrit naar het afgesloten parkeerterrein waar u
een eigen parkeerplaats heeft.
- De servicekosten bedragen € 140,- per maand. Hierin is opgenomen;
~ opstalverzekering
~ onderhoud van de liftinstallatie, buitenzijde en algemene ruimtes van het complex
~ schoonhouden van de algemene ruimtes
~ reservering voor (toekomstig) onderhoud.
- U heeft een eigen gas, elektra en watermeter. U betaald wat u zelf verbruikt.
- Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand.


INDELING

Begane grond

Centrale entree
Op de hoek van de 1e Sint Jozefstraat en Julianastraat gelegen overdekte entree.
Centrale hal met bellentableau (voorzien van videofoon installatie) en brievenbussen.

Eigen parkeerplaats
Via de inrit met elektrisch bedienbare hekwerk poort welke bereikbaar is vanuit de 1e Sint Jozefstraat komt men op een groot binnenterrein met de parkeerplaatsen. Ieder appartement, waaronder dit appartement heeft een eigen parkeerplaats.

Berging
Een afsluitbare hekwerk poort geeft toegang tot een gang met daaraan de eigen berging. Tevens is deze gang vanuit het afgesloten parkeerterrein bereikbaar.
Aansluitend aan de gang bevinden zich de bergingen, waaronder die van het betreffende appartement. De gang sluit aan op een achterpad aan de achterzijde van de appartementen gelegen op de begane grond en komt uit bij een deur waardoor u in de centrale hal staat.
De berging heeft een oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets (4 Amp).

Centrale hal
In de hal is een trappenhuis en een liftinstallatie naar de hoger gelegen verdiepingen.


Tweede verdieping

Algemene ruimte
Het trappenhuis en de lift komen uit op een algemene hal. Hier is een deur naar de overdekte galerij.


APPARTEMENT

Hal
In de hal is de meterkast (7 groepen, dubbele groep, 2 aardlekschakelaars en glasvezel), garderobe en deuren naar twee slaapkamers, badkamer en het toilet. Aan het einde van de hal is een deur naar de woonkamer.

Slaapkamers
De slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde. Ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kastenwand. Beide slaapkamers hebben een fraaie pvc-vloer, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond.

Toilet
In 2021 vernieuwde toiletruimte met geheel betegelde wanden, hangcloset en fonteintje.

Badkamer
Compleet uitgeruste, geheel betegelde badkamer. Er is een wastafelmeubel, ligbad, douche en radiator. Er is voldoende ruimte voor een extra kast. Ideaal voor het opbergen van handdoeken.

Woonkamer
Royale woonkamer met mooie houtlook pvc-vloer. Doordat deze pvc-vloer, behoudens de natte ruimtes, is doorgelegd in het gehele appartement zorgt dit voor een rustig geheel. Tevens is de vloer makkelijk schoon te houden. Intercominstallatie met video.
De woonkamer beschikt over een royaal zitgedeelte met aansluitend een eetgedeelte bij de half open keuken. De ramen in de voorgevel zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Vanuit de woonkamer is middels een deur het balkon toegankelijk.

Balkon
Overdekt balkon met tegelvloer en elektrisch bedienbare zonneluifel. Tevens is er een elektrisch bedienbaar rolluik waardoor het balkon voleldig is af te sluiten.
Door de situering van het balkon op het westen kunt u vanaf de middag tot laat in de avond van de zon genieten.

Keuken
In hoekopstelling geplaatste keukeninrichting met granieten werkblad, spoelbak en de volgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, oven en vaatwasser. Onder- en bovenkasten bieden voldoende bergruimte.
In de keuken is een deur naar de inpandige berging.

Inpandige berging
Ideaal voor bijvoorbeeld uw stofzuiger, proviand en een extra koel-/vrieskast. Verder zijn hier de witgoedaansluitingen, opstelling cv-ketel (Nefit, 2014) en mechanische ventilatie-unit.


ALGEMEEN
- Drie-kamer appartement met berging en eigen parkeerplaats.
- Het appartement is in 2021 binnen nog geheel geschilderd waardoor het instapklaar is.
- Uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van hard houten kozijnen met HR++ beglazing.
- Het complex bevindt zich op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.608,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 140,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-07-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 140,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4809 Index A17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie G Perceelnummer 4809 Index A43 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties