Neptunusstraat 32 a

Omschrijving

Op een royaal perceel van 350 m², zeer rustig gelegen tweekapper met veel leefruimte, oprit met carport, garage en achtertuin met achterom. Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval. Vier ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
- In 2008 is de woning grotendeels gerenoveerd, waaronder; aangebouwde serre woonkamer, keuken, toilet, badkamer, elektra en stucwerk.
- Instapklare tweekapper met royale woonkamer en uitgebouwde keuken.
- Voor de garage is een eigen oprit met parkeergelegenheid onder de carport. Tevens is hier een poort zodat er een achterom aanwezig is.
- Sfeervolle woonkamer met royaal zitgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer en open haard.
- Moderne hoogglans keuken met granieten blad, veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur.
- Op de eerst verdieping zijn drie ruime slaapkamers met eiken houten vloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
- Royale, luxe badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche, hangcloset en mechanische ventilatie. Verwarming middels elektrische vloerverwarming en een design radiator.
- Vaste trap naar de tweede verdieping met een voorzolder en deur naar de vierde slaapkamer. Voorzolder met witgoedaansluitingen, cv-ketel en mechanische ventilatie-unit.
- Volwaardige vierde slaapkamer met dakraam aan de voor- en achterzijde. Tevens is er een radiator en wastafel.
- De achtertuin heeft een terras aan de achtergevel, prieel en gazon aan de zijgevel. Vanuit de tuin is de garage en de carport bereikbaar.
- Door de ligging van de tuin heeft u de gehele dag zon en schaduw.
- De woning is erg rustig gelegen aan een doodlopende straat met louter bestemmingsverkeer.
- In de directe nabijheid is een grote speelvoorziening voor kinderen.
- Zowel het centrum als de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.


INDELING

Begane grond


Voorzijde
De voortuin is onderhoudsvriendelijk. Entree in de zijgevel.

Hal
In de hal ligt een grijze tegelvloer welke tevens in de serre en keuken ligt. De wanden en plafond zijn afgewerkt met fijn schuurwerk.
De hal heeft een trap naar de verdieping, garderobe en deuren naar de meterkast (13 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars), toilet en de woonkamer.

Toilet
Gemoderniseerde, geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en een raampje.

Woonkamer
Royale L-vormige woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden. De combinatie van de fraaie eiken houten vloer, open haard en strakke stucwerk wanden zorgt voor een moderne sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde is de woonkamer vergoot met een serre. Hierdoor is er een heerlijk licht eetgedeelte met openslaande tuindeuren en een doorgang naar de keuken. Door het grote raam in de voorgevel in combinatie met het vele glas in de serre is de woonkamer bijzonder licht.
De serre is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonneluifel op het dak aan de buitenzijde. Hierdoor is de warmte van de zon in de zomer prima buiten te houden.

Keuken
Moderne in T-opstelling geplaatste keukeninrichting uitgevoerd in hoogglans en granieten werkblad. Geïntegreerd zijn een spoelbak, oven, een vaatwasser en een 4-pits inductie kookplaat met vrij-hangende afzuigkap. Volop bergruimte door de aanwezige lades en kasten. Verder is er een hoge kast met koelkast en vriezer. Extra bergruimte vindt u in de aanwezige ingebouwde kast.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken
De bijkeuken biedt ruimte voor een kast. Ideaal voor alle schoenen, jassen en andere spullen. Middels een kunststof deur komt u in de tuin.

Tuin
Het hoekperceel zorgt ervoor dat u naast de grootte van de tuin ook nog eens de gehele dag in de zon of schaduw kunt zitten. De tuin is goed afgescheiden van de straat. Het gedeelte van de tuin gelegen naast de woning is voorzien van een gazon, het overige gedeelte van de tuin is grotendeels verhard met sierbestrating.
Middels een poort is zowel de voorzijde van de woning als de carport aan de achterzijde bereikbaar. Ideaal zodat u na het parkeren van uw auto onder de carport voor uw eigen garage direct de tuin in loopt. Verder is er in de tuin een deur naar de garage.

Garage
Bijzonder ruime garage (ca. 3.20 m x 7.67 m) met betonvloer, elektra en een kanteldeur. Aan de tuinzijde zijn twee ramen.

Carport
Aansluitend aan de garage bevindt zich een carport met lichtkoepel, houten afscheiding en een tuinpoort.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop is voorzien van een massief eiken houten vloer welke is doorgelegd op alle slaapkamers. Via de overloop zijn drie volwaardige slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

Slaapkamer 1
Zeer ruime ouderslaapkamer (ca. 4.13 m x 4 m), gelegen aan de voorzijde van de woning. Middels een groot draai-/kiepraam tot op de vloer is het balkon toegankelijk.

Slaapkamer 2 en 3
Eveneens twee volwaardige slaapkamers, respectievelijk circa 3.45 x 3.55 en 3.50 x 2.68 meter groot. Beide kamers zijn door diens afmeting goed in te delen.

Alle slaapkamers hebben stucwerk wand- en plafondafwerking. De prettige grote ramen zijn voorzien van kunststof draai-/kiep kozijnen met Hr++ beglazing.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, een douche (2020) en hangcloset. De badkamer heeft een raam met kunststof kozijn, design radiator en mechanische ventilatie. De donkergrijze tegelvloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.


Tweede verdieping

Voorzolder
De vaste trap komt uit op een voorzolder met pvc-vloer, stucwerk wanden en een raam in de zijgevel. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de unit voor de mechanische ventilatie. Verder is er een deur naar de cv-/bergruimte en de vierde slaapkamer.

Cv-/bergruimte
Hier bevindt zich de opstelling cv-ketel (Nefit Ecomline uit 1997).

Slaapkamer
Riante vierde slaapkamer over de gehele lengte van de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde is een groot dakraam voor voldoende lichtinval en ventilatie. Tevens is er een wastafel en radiator aanwezig. Ok hier ligt een massief eiken houten vloer. Gezien de grootte is het zelfs mogelijk de ruimte te splitsen in twee kamers.


ALGEMEEN
- Verrassend ruime tweekapper met veel lichtinval en een zeer praktische indeling.
- Mooie in 2008 gerealiseerde uitbouw/serre.
- Instapklaar doordat de woning in 2008 is gerenoveerd.
- Degelijke traditionele bouw met o.a. een woning scheidende muur in spouw en stenen verdiepingsvloeren. In 2011 is de spouwmuur geïsoleerd.
- Onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiep kozijnen met Hr++ beglazing.
- Royaal hoekperceel met een oppervlakte van 350 m² en uitstekende zonligging.
- Grote garage en carport.
- Rustige ligging op de hoek van de Neptunusstraat en het einde van de doodlopende Saturnusstraat.
- Schuin tegen de woning ligt een fraai plantsoen omringd door een beukenhaag en enkele prachtige bomen. Het plantsoen is ingedeeld met enkele speeltoestellen voor de kleinsten en voor de grotere kinderen is er een heerlijk voetbal- en basketbalveld.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.291,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 168 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 550 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2021 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Hr (Gas Combiketel uit 1997, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (6.0 m bij 12.65 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 24 m² (767 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 4052 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties