Penningkruid 44

Omschrijving

Onder bijzondere architectuur gebouwde hoekwoning met veel leefruimte, twee badkamers, oprit, carport en diepe achtertuin met fraai overkapping, stenen berging en achterom.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden hoekwoning met oprit en carport.
- Prettige lichte woning met veel wooncomfort.
- Woonkamer met sfeervolle eiken houten vloer en openslaande tuindeuren naar een heerlijk overdekt terras.
- Keuken aan de voorzijde met zicht op de straat.
- Aan de zijgevel is over de gehele lengte van de woning een bijkeuken aangebouwd. Deze is vanuit de woning toegankelijk en heeft een werkblad met spoelbak, diverse kastruimte en witgoedaansluitingen.
- Drie slaapkamers met laminaat vloer op de eerste verdieping.
- Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ruime douche voorzien van massagesproeiers en een hangcloset.
- Verrassend royale tweede verdieping. Hier is een grote vierde slaapkamer met aansluitend een badkamer. Wastafelmeubel, ligbad en hangcloset.
- Fraai aangelegde achtertuin met grote overkapping, gazon, borders met beplanting en een tweede terras achter in de tuin naast de stenen berging. Prettig is ook de aanwezige achterom.
- De tuin is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u de gehele dag, maar ook tot laat in de avond van de zon onder uw overdekt terras kunt genieten.
- Volop privacy aan voor- en achterzijde.
- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige zeer groene woonomgeving. In de nabijheid is een school, bossen, diverse sportverenigingen en een overdekt zwembad.
- De uitvalswegen en het centrum bevinden zich eveneens op korte afstand.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
In de straat zijn diverse parkeerhavens. De woning heeft een eigen oprit en een carport met toegang tot de berging. Entree in de voorgevel.

Hal
In de hal ligt een handige inloopmat welke aansluit op de mooie eiken houten vloer. Hal met deuren naar het toilet en de woonruimte. U komt uit in een doorloopruimte met deuren naar de meterkast en een portaal. Verder staat deze ruimte in verbinding met de woonkamer en de keuken. De meterkast heeft 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel).

Toilet
Geheel licht betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Portaal
Het portaal beschikt over de trap naar de verdieping en een schuifdeur naar de aangebouwde bijkeuken.

Bijkeuken
In spouw gebouwde geïsoleerde bijkeuken. Er is een breed werkblad met geïntegreerde spoelbak (warm en koud water). Onder het werkblad is kastruimte en de mogelijkheid tot het plaatsen van een koel- en vrieskast. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een radiator. Via de bijkeuken is zowel de oprit als de tuin toegankelijk.

Keuken
De keuken is middels een glazen bouwstenen wand afgescheiden van het eetgedeelte en de woonkamer.
In U-opstelling geplaatste keukeninrichting met veel werk- en bergruimte, een spoelbak en de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.
Direct achter de glazen bouwstenen wand is ruimte voor een grote eettafel. Hierachter is het zitgedeelte.

Woonkamer
Doordat de woning naar de achtergevel breed uit loopt is het zitgedeelte verrassend ruim van opzet. Een trapkast biedt extra berg-/provisieruimte. In de achtergevel zijn openslaande tuindeuren naar het overdekt terras.
Zowel in de woonkamer als keuken ligt een sfeervolle eiken houten vloer, stucwerk wanden en plafond.

Tuin
Ruim 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele dag van de zon genieten. Door deze ligging heeft u tot laat in de avond de zon onder het overdekt terras waardoor u lang buiten kunt zitten. Het overdekt terras is voorzien van een twee lichtkoepels.
Fraai aangelegde achtertuin met gazon, borders met beplanting en een tweede terras van houten vlonders achter in de tuin. Via het terras is toegang tot een stenen berging met elektra. Door hoekligging is er naast de woning een breed pad waardoor er ook een achterom is.


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met raam in zijgevel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

Slaapkamers
Drie slaapkamers, waarvan er twee aan de voorzijde zijn gelegen. De (ouder-) slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en hangcloset. Boven het raam is nog een erg handig klapraampje voor extra ventilatie.


Tweede verdieping

Via een vaste trap te bereiken royale verdieping. Door de half ronde kap is er nauwelijks ruimteverlies waardoor er veel gebruiksmogelijkheden zijn.
Slaap-/logeerkamer met eigen badkamer, werkkamer of speelruimte voor de kinderen.
Aan de voorzijde is een brede dakkapel met aan een zijde een hoge ingebouwde kastenwand en aan de andere zijde een (tweede) badkamer.
De badkamer is middels een halfhoge wand gescheiden van de rest van de kamer.
Aan de achterzijde is een schuifkastenwand en een deur naar een ingebouwde kast. Hier is de opstelling cv-ketel (Nefit, 2012).
Doordat er een airconditioning hangt is de temperatuur het gehele jaar uitstekend regelbaar.


ALGEMEEN
- Goed onderhouden degelijk gebouwde hoekwoning met oprit, stenen berging en achterom.
- Prettige lichte woning met veel wooncomfort.
- Twee badkamers.
- Diepe achtertuin met prachtig overdekt terras.
- Gunstige tuinligging ten opzichte van de zon.
- Fijne, groene woonomgeving. De straat kenmerkt zich door louter bestemmingsverkeer.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

De informatie in deze brochure/website is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.380,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 395 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 92 m² (12.0 m bij 7.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 915 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties