Boleet 20

Omschrijving

Aan een rustig plein gelegen uitgebouwde tussenwoning met fraai aangelegde, op het zuiden georiënteerde achtertuin met overdekt terras, grote stenen berging en een achterom.

Door de ligging aan het plein en een parkeerplaats aan de achterzijde is er volop parkeergelegenheid direct voor en via de achterom van de woning.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden uitgebouwde middenwoning.
- Woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde. In de aanbouw gerealiseerd eetgedeelte welke in verbinding staat met de royale keuken.
- De keuken beschikt over veel bergruimte en alle benodigde ingebouwde apparatuur.
- Drie volwaardige slaapkamers en een ingebouwde kast met de witgoedaansluitingen op de eerste verdieping. Tevens is er een nette badkamer met wastafelmeubel en grote open doucheruimte.
- Vlizotrap naar de tweede verdieping met de unit heteluchtverwarming, geiser en veel bergruimte. Stahoogte in de nok.
- Prachtig aangelegde achtertuin met een terras aan de gevel, gazon, borders met beplanting en een heerlijk overdekt terras. Aansluitend aan het terras bevindt zich een grote stenen berging met achterom.
- De tuin beschikt over een prettige vrije ligging op het zuiden.
- Zowel aan de voor- als achterzijde is een plein met parkeerplaatsen.
- Gelegen in een rustige groene kindvriendelijke woonomgeving.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
Voortuin met volwassen beplanting en een bestraat pad naar de overdekte entree.

Hal
Hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), garderobe en een deur naar de woonkamer.
De tegelvloer in de hal is doorgelegd in de woonkamer, aanbouw en keuken.

Woonkamer
In de woonkamer is een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Tussen het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte met de aanbouw aan de achterzijde is een deur naar het middenportaal. Hier is de trap naar de verdieping en het toilet.

De aanbouw is voor diverse doeleinden geschikt, als aparte eetkamer, werk- of speelkamer. Het brede raam in de achtergevel zorgt voor veel lichtinval en een prettig tuincontact.

Keuken
Een doorgang geeft toegang tot de ruime keuken. In wandopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van spoelbak en de volgende apparatuur; fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2016). Verder is er een diepe en ondiepe ingebouwde kast. Vanuit de keuken is middels een deur de achtertuin bereikbaar.

Tuin
De achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd. Er is een gazon en borders met vaste beplanting. Groen, maar toch onderhoudsvriendelijk. Aan de achtergevel is een terras en geheel achter in de tuin een groot overdekt terras. Door de ligging op het zuiden kunt u hierdoor altijd in de zon of schaduw verblijven. Vanuit het overdekt terras is een royale berging bereikbaar met een poort (achterom).


Eerste verdieping

Overloop
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Er ligt een laminaat vloer, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk. In een open ingebouwde kast zijn de witgoedaansluitingen.

Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.

Badkamer
Badkamer met vaste wastafel in meubel en een open douche. Het raam en dakraam in de achtergevel zorgen voor veel daglicht en extra ventilatiemogelijkheid.


Tweede verdieping

Door middel van een vlizotrap te bereiken open zolder met stahoogte in de nok en een dakraam. Betonvloer en isolerende dakplaten. Verder is er de unit heteluchtverwarming (Kemp air), een Vaillant geiser en de unit voor de mechanische ventilatie.


ALGEMEEN

• Zeer betaalbare goed onderhouden middenwoning met aanbouw.
• De woning is gelegen in de ‘Paddenstoelenwijk’ aan een rustig plein.
• Verwarming middels heteluchtverwarming, wat als voordeel heeft geen ruimteverlies door radiatoren en geen leidingen op de muur.
• Heerlijke groene woonomgeving met veel wandelmogelijkheden.
• Uitvalswegen, kinderspeelterreinen, tennispark, binnenzwembad en het centrum liggen in de directe omgeving.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 214.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.252,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 330 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (7.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 1369 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties