Speenkruid 6

Omschrijving

In gewilde wijk gelegen, instapklare vrijstaand geschakelde woning met brede oprit, carport, parkeerplaats op eigen terrein, tuinkamer en onderhoudsvriendelijke achtertuin met overdekt terras.

Aan de linkerzijde van de woning is een middels dubbele deuren bereikbare (fietsen)berging met tegelvloer, kastenwand inclusief klein keukenblok. Vanuit berging toegang tot de tuinkamer.

Royaal perceel van 313 m².


Bijzonderheden:
- Degelijk gebouwde, geschakelde woning. Hoogwaardige afwerking, zoals; zinken hemelwaterafvoeren, mooi stucwerk met sierlijsten, vernieuwde binnendeuren met klinken en fraaie granieten elementen.
- Aan de linkerzijde is een berging en aan de rechterzijde bij de oprit met carport is een speel- of werkkamer met toilet en aansluitingen witgoed bereikbaar. Uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een beroep aan huis.
- Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer en een gashaard.
- De woonkamer, keuken en tuinkamer zijn in 2018 geheel opnieuw gestukadoord.
- Leefkeuken met moderne keukeninrichting.
- Maar liefst vier slaapkamers op de eerste en een vijfde op de tweede verdieping.
- Compleet uitgevoerde geheel betegelde fraaie badkamer.
- Heerlijke tuinkamer met glazen pui welke geheel te openen is. Hierdoor betrekt u de tuin bij uw woning.
- In 2017 is de achtertuin opnieuw aangelegd, onderhoudsvriendelijk met een prachtig overdekt terras.
- Fijne ligging in een rustige wijk met veel groen, uitvalswegen en diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving.


INDELING

Voorzijde
Fraai aangelegde voortuin met aan de linkerzijde van de woning een bestraat pad naar een (fietsen)berging welke toegankelijk is middels een dubbele deur. Aan de achterzijde heeft de berging eveneens een dubbele deur naar de tuinkamer. Aan de rechterzijde van de woning is de oprit met carport. Doordat er naast de oprit nog een parkeerplek is hoeft u nooit te kijken wie er als eerste weg moet. Onder de carport is een deur naar een speel-/werkkamer en de entree naar de hal.

Hal
In de hal ligt een eiken houten vloer, is de meterkast (8 groepen, 2 krachtgroepen en 2 aardlekschakelaars) en de trap naar de verdieping. Tevens zijn er deuren naar het toilet en de woonkamer.

Toilet
Geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fonteintje en opbergmeubel.

Woonkamer
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte met mooie gashaard. De prachtige eiken houten vloer is doorgelegd in de woonkamer. Door de ligging van de woning heeft u vanuit de woonkamer een prettig zicht op de straat, er staan geen woningen aan de overzijde van de straat. Door middel van een brede doorgang bereikt u de achterzijde van de woning. Hier is ruimte voor een royale eettafel en een sfeervolle hoek. Ook is er een praktische ingebouwde kast.

Keuken
Leefkeuken met in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting voorzien van granieten werkblad, 1½ spoelbak en de volgende ingebouwde apparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast (2016), oven en een vaatwasser (2016). Het speelse hoekraam zorgt voor veel daglicht en prettig tuincontact. Via de keuken is de tuinkamer, de speel-/werkkamer met een extra toilet bereikbaar.

Speel-/werkkamer
Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een dubbele deur komt uit onder de carport. Er ligt een tegelvloer, er zijn twee ingebouwde kastenwanden (met witgoedaansluitingen) en een uitstortgootsteen. Tevens is er een (tweede) toilet. Kortom een ruimte met veel gebruiksmogelijkheden.

Tuinkamer
Door de glazen pui in de achtergevel een kamer met veel lichtinval. In de winter volledig af te sluiten en in de zomer lekker helemaal openen waardoor binnen-buiten wordt. Verder zijn er licht doorlatende kunststof dakplaten en een tegelvloer.

Tuin
In 2017 is de achtertuin geheel opnieuw aangelegd. Zeer onderhoudsvriendelijk door het kunstgras, border met beplanting en geheel achter in de tuin een fraai overdekt terras. Door de ligging van de tuin op het zuiden kunt u onder het overdekte terras heerlijk beschut en in de schaduw vertoeven. Geheel achter in de hoek van het terras is een deur naar kleine bergruimte.


Eerste verdieping

Overloop
De overloop heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop zijn vier slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is er een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer, stucwerk wanden en plafond.
Aan de voorzijde bevindt zich de (ouder-)slaapkamer met dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik.
Over de gehele lengte van de woning is aan de linkerzijde van het huis een ruime slaapkamer. Deze kamer heeft aan de voorzijde een dakraam en aan de achterzijde een dakkapel.

Badkamer
Geheel betegelde moderne badkamer met wastafelmeubel, ligbad met douchescherm en een hangcloset. Dakkapel en designradiator.


Tweede verdieping

Voorzolder
Door middel van een vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling cv-ketel (Remeha Avanta, 2017), unit mechanische ventilatie (2017) en een deur naar de vijfde slaapkamer. Laminaat vloer en een raam in de zijgevel.

Slaapkamer
Praktisch ingerichte slaapkamer met laminaat vloer, schuifkastenwanden aan twee zijden en een dakraam.


ALGEMEEN
- Zeer goed onderhouden geschakelde woning met verrassend veel vertrekken en ruimte.
- Door de witte gevels met donkere dakpannen heeft de woning een geheel eigen moderne uitstraling.
- Een ‘echte’ gezinswoning in een kindvriendelijke wijk.
- In de woning zijn drie toiletten, twee op de begane grond en één op de eerste verdieping.
- Compleet geïsoleerd; vloer-, spouwmuur en dakisolatie. Houten kozijnen met dubbele beglazing.
- Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.403,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 313 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 605 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-12-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (17.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie N Perceelnummer 774 Oppervlakte 313 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties