Kesselcamp 3

Omschrijving

Nabij het centrum, op een rustige locatie, gelegen zeer ruime vrijstaande woning met oprit, carport en onderhoudsvriendelijke achtertuin voorzien van achterom.

De woning is gemeubileerd en gestoffeerd te huur.

Bijzonderheden:

- Rustige ligging doch op loopafstand van het centrum.
- Woonkamer met vloerverwarming en houtkachel.
- Keuken met ruimte voor een eettafel en aansluitend een bijkeuken voorzien van de witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de tuin en garage toegankelijk.
- Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers en een compleet uitgeruste badkamer.
- Tweede verdieping middels vaste trap bereikbaar met bergkamer, cv-ruimte en vijfde slaapkamer met dakkapel.
- Zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning is een oprit. Via de rechterzijde is de carport bereikbaar.
- De woning is deels voorzien van hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Asten heeft een gezellig centrum met vele winkels, restaurants en cafés.
- Er is een rijk verenigingsleven, sportverenigingen, openbaar binnenzwembad en een 18 holes golfbaan.
- Door de ligging van Asten nabij de A67 zijn steden als Eindhoven, Venlo en de rest van Nederland uitstekend bereikbaar.


INDELING

Begane grond

Voorzijde
De woning ligt aan een rustige woonstraat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer.
Oprit aan de linker- en rechterzijde van de woning. Via de linker oprit is de overdekte entree voor de garage bereikbaar.

Hal
In de hal ligt een travertin vloer voorzien van vloerverwarming. Deze vloer is doorgelegd in de woonkamer, keuken en bijkeuken. Schoonmetselwerk wanden en stucwerk plafond. Hardhouten trap naar de verdieping en een garderobe. Verder zijn er deuren naar de meterkast, een middenportaal en de woonkamer.

Portaal
Via het portaal is middels een deur het toilet en de keuken toegankelijk.

Toilet
Toiletruimte met gedeeltelijk betegelde wanden, wc en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een royaal zitgedeelte met houtkachel aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel of tweede zithoek. Hier is een schuifpui naar de tuin en een deur naar de keuken.

Keuken
In wandopstelling geplaatste keukeninrichting met kunststof werkblad, 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur; 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. In de keuken is ruimte voor een eettafel.
Aansluitend aan de keuken is een praktische bijkeuken.

Bijkeuken
Bijkeuken met witgoedaansluitingen, vaatwasser en een extra koelkast. In de bijkeuken is een deur naar de garage en de achtertuin.

Garage
Royale garage met tegelvloer, schrobputje, radiator en water. Voor de hobbyist is er krachtstroom aanwezig.
Middels dubbele openslaande houten deuren is de oprit bereikbaar.

Tuin
Direct aan de achtergevel bevindt zich een groot terras van tegels met aansluitend een kunstgras gazon. Geheel achter in de tuin is een tweede terras.
Naast de woning is een carport welke in open verbinding staat met de tuin. Een elektrisch bedienbare sectionaal deur komt uit op de oprit aan de rechterzijde van de woning.


Eerste verdieping

Overloop
Op de overloop ligt vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en houten schroten plafond.
Er zijn deuren naar drie slaapkamers en een badkamer. Vanuit een tweede overloop is een deur met toegang tot een toilet en vierde slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamers
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Een slaapkamer heeft twee ingebouwde kasten en de andere slaapkamer een schuifpui naar een balkon.
Derde slaapkamer aan de achterzijde met eveneens een schuifpui naar een balkon.

Alle slaapkamers hebben vloerbedekking, schoonmetselwerk wanden en houten schroten plafonds.

Vanuit de overloop is een portaaltje bereikbaar met een deur naar een toilet en een vierde slaapkamer. Het toilet heeft een wc en fonteintje.
Royale vierde slaapkamer met tegelvloer en een dakkapel.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, ligbad, douche en wc. Er is een radiator en natuurlijke ventilatie.


Tweede verdieping

Middels een vaste trap is een overloop bereikbaar met toegang tot een vijfde slaapkamer voorzien van dakkapel met kunststof (draai-/kiep) kozijnen. Verder is er een deur naar een bergkamer met keukenblok (voormalige doka). Vanuit deze kamer is de cv-ruimte met opstelling cv-ketel (Bosch, 2017) toegankelijk.


ALGEMEEN

- vrijstaande woning met veel leefruimte zowel op de begane grond als eerste- en tweede verdieping;
- inpandig bereikbare garage;
- uitstekende mogelijkheden voor het uitoefenen van een aan huis gebonden beroep;
- maar liefst vijf slaapkamers;
- heerlijke vrij gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin;
- zeer rustige ligging in een kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
- Isolatie; vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.

De huurder dient tegelijkertijd met de betaling van de eerste huurtermijn een waarborgsom (ter grootte van twee keer de maandhuur) te betalen aan verhuurder.

De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 9,89 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.500,- Specificatie Geindexeerd, gemeubileerd en gestoffeerd Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 376 m² Inhoud 700 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (793 bij 297) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie H Perceelnummer 1291 Oppervlakte 376 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties